為了保證建筑物的質(zhì)量和耐久性，工程管理體制的改革是當(dāng)務(wù)之急。因此，要建立行之有效的工程管理體制，而不只是制定一些規(guī)定，規(guī)范業(yè)主與承包商之間的行為。只有明確設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收單位的資質(zhì)要求和經(jīng)濟以及法律責(zé)任，杜絕行政干預(yù)，才能更好地保證建筑工程的質(zhì)量。

保證建筑物的質(zhì)量和耐久性，減少本來不該要的維修和重建工作，就是減少了建筑垃圾產(chǎn)生的可能性。同時，建筑物質(zhì)量越好，在日久以后需要拆除時，建筑垃圾回收設(shè)備對這種舊建筑材料可以再生得到質(zhì)量更好的材料。

建筑物更新周期取決于建筑物的壽命，但是，建筑物的使用年限并不能簡單地理解成為追求其堅固持久就算是延長了壽命，還需要定時維護管理和維修，隨著住戶對住房的更高要求，房屋的工程質(zhì)量和工程技術(shù)需要提高。根據(jù)日本對單元住宅設(shè)計者調(diào)查表明，主要建材和施工工藝的預(yù)期使用期限，建筑垃圾粉碎機械框架結(jié)構(gòu)建筑物的較短和較長的使用周期有35年的差距，其平均值是50年，屋面、裝飾材料約為15～20年，設(shè)備材料為10～15年。為使建筑物壽命延長到100年，就要強化主體結(jié)構(gòu)體，使其能夠使用一個周期。

-END-